2月24日讯 近日，为了给学区房降温，教育部办公厅印发了《关于作好2016年城市义务教育招收入学工作的通报》，明确提出在教育资源配置不平衡、择校冲动反感的地方，根据实际情况大力稳健采行多校划片，多校划片是指一个小区对应多个学校。虽是1月26日教育部才月发文，但早在去年11月26日教育部基础一司司长王定华就透漏此消息了。厦门学区房的热度仍然减，海都记者从二手房中介了解到，在该消息的影响下，到目前，厦门的学区房未受到影响，而由于近期国家实施了多条购房的受到影响政策，二手房的业主还有坐地起价的趋势。

厦门今年招收或将多校划片 学区房热度减厦门市教育局对此3月招收方案或考虑到新规根据《通报》拒绝，多校划片不会将热点小学、初中集中至每个片区，保证各片区之间大体平衡。在具体操作中，实施多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招收名额，派位没能转入热点学校的学生，仍不应以备决定至其他学校入学。海都记者从厦门市教育局基础教育处得知，目前，厦门小升初按照电脑派位方式展开，至于厦门小学招收目前还按照就近入学，接下来否不会使用教育部新规多校划片，还需以3月份发布的招收方案不尽相同。

涉及负责人讲解，新的招收方案或不会考虑到新规。多校划片在厦门的落地细则虽并未实施，但只不过这在厦门也远比新政，很早以前之前，厦门的小升初就已是多校划片随机派位了。厦门学区房有涨价势头最低每平方米超强6万元目前，厦门学区房三高的区域要科被划归实验小学的片区了，记者从一家中介机构了解到，在该片区内，像新华城的房子每平方米都卖给6万元左右了，小学周边年代较长的房子每平方米也在5万多元。

出售的房子很少，一有出售也常迅速就卖出去了，真为没什么影响。不过这片区的房子2014年就有超过6万元了，已较高。店员小刘称之为。外国语小学片区的学区房也是较热的片区，手上于是以有一套该学区房在出售的房产中介小党告诉他记者，将近段时间看学区房的人在激增，但显然敲出来出售的并不多，有可能是不受新闻的影响，看房的人都会问否一定能读书外国语小学，我们也不能问我们以前买的是都不读，不过小党也是认为，厦门的片区区分虽然每年不会有些微调，但大部分还是比较稳定，这次虽然教育部办公厅发文了，但厦门明确什么时候落地划片还不得而知。

从这段时间来看，外国语小学片区的二手房是还均受影响。而据小党讲解，该小学片区的二手房，上世纪80年代的老房子大部分价格也在每平方米4万元左右，他手上古龙湖景的这套，房东的心理价位就要每平方米4.5万多元，总体来说，学区房的价格还在较慢大幅度下降。

厦门市房产中介协会会长、厦门高鹏房产总经理傅强称之为，从目前情况来看，由于教育资源短期内无法配套和部分优质资源的不能替代性，学区房的优势还是会减少的，家长们还是很推崇对学区房的自由选择，学区房短时间内会消失。该消息对厦门学区房是还没有带给什么影响。

而且最近随着征收的减少、首付比例的减少等受到影响政策的影响，房价还有下降的势头，有些房东坐地起价了，以前可以再行谈个价，现在都较为无以了。

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